• コロラド対ジョージア工科大学
• ZillowグループCクラス
• シカゴ
• September 8, 2026
• 0 Comments

賃貸需要がどこに向かっているのか、そしてそれが将来の住宅販売に何を意味するのかを説明します。

ニューヨーク州バッファロー。 ショーン・パボーネ |アイストック |ゲッティイメージズ この記事のバージョンは、CNBC Property Play with Diana Olick に初めて掲載されました。 Property Play は、個人からベンチャー キャピタリスト、プライベート エクイティ ファンド、ファミリー オフィス、機関投資家、大規模な上場企業に至るまで、不動産投資家にとって新しく進化する機会をカバーしています。 サインアップ 今後の版を受け取るには、受信箱に直接お送りください。 分譲住宅市場の価格は低迷する兆しが見えず、購入側にとどまる賃貸人が増えている。そして、家賃が再び高騰するにつれ、より多くの賃貸人がより安い市場に移るようになっている。 ニューヨーク州バッファロー。シカゴとヒューストンでは市外での検索が最も大きく増加している ジロウ不動産掲載サイトによると、ニューオーリンズ、ダラスがそれに続く。ソルトレイクシティなど、すでに大幅な人口移動が見られる市場では、ノースカロライナ州ローリー。コネチカット州ハートフォード。そしてテネシー州ナッシュビル。 Zillowによると、市外の検索数が地元の検索数を上回っていることが判明した。 通常、賃貸需要は住宅販売の先行指標となります。 Zillowのチーフエコノミスト、ミーシャ・フィッシャー氏はリリースで「賃貸物件は、人々が契約する前に新しいコミュニティを試してみる場所であることが多い。地下鉄以外からの賃貸物件検索の割合が増加している市場を見ると、それが私たちを成長するパイプラインに送り込むことになる」とリリースで述べた。 「バッファローやシカゴなどの市外への訪問者が年々増加していることから、新規参入者の波が遠くないかもしれないことがわかります。」 賃貸人の関心が高まる市場では、住宅価格も低くなります。全米不動産業者協会によると、7月の全国の中古住宅価格の中央値は43万4100ドルだった。 Realtor.com によると、バッファロー、シカゴ、ヒューストンはいずれも中央価格が最も低いです。…