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• September 2, 2026
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金利上昇とともにリスクの高い住宅ローンへの需要が増加

2026年6月4日、フロリダ州ペンブローク・パインズの住宅地を空撮したもの。 ジョー・リドル |ゲッティイメージズ 住宅ローン金利は上昇しており、これにより住宅ローンの需要が維持されています。しかし、より低い金利を提供するリスクの高いローンを選択する借り手も増えています。 住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、先週の住宅ローン申請総数は前週比０．８％増にとどまった。 適格ローン残高が83万2,750ドル以下の30年固定住宅ローンの平均契約金利は6.78％から6.79％に上昇し、頭金​​20％のローンでは頭金込みで0.66から0.65に上昇した。 ＭＢＡ副学長兼チーフエコノミストのマイク・フラタントーニ氏はリリースで「インフレや財政赤字の拡大に対する投資家の懸念から世界中で利回りが上昇し、住宅ローン金利は４週間で最高水準に達した」と述べた。 住宅ローンの申請件数はわずかに増加し、週間では２％増加したが、前年同週比では０．２％減少した。昨年、価格は15ベーシスポイント下落した。 Property Play を受信箱に直接届けます CNBC Property Play with Diana Olick では、新しく進化する不動産投資家の機会を取り上げ、毎週あなたの受信箱に配信します。 ここにサインアップして今すぐアクセスしてください。 フラタントーニ氏は「多くの地方市場では、潜在的な購入者が選択肢の多い住宅を数多く持っており、それが取引量を支える可能性が高い」と述べた。 「私たちが見ているもう 1 つの傾向は、より多くの借り手が ARM を選択していることです。 [adjustable-rate mortgages]ARMのシェアは先週8％に回復し、5週間で最高水準となった。」 これらの ARM は最長…