住宅ローン金利は先週再び上昇し、融資需要はさらに弱まった。

住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、住宅ローン申請総数は前週から1％減少した。

条件を満たすローン残高が最大83万2,750ドルの30年固定住宅ローンの平均契約金利は、前週の6.77％から先週6.78％に上昇し、頭金​​20％のローンでは頭金を含めて0.65から0.66に上昇した。これは３週間ぶりの高水準となった。

毎週の金利変動に敏感な住宅ローン借り換え申請件数は週間では２％減少した。金利が９ベーシスポイント低下した前年の同じ週と比べて１７％低下した。

MBAのエグゼクティブ・バイスプレジデント兼副チーフエコノミストのジョエル・カーン氏はリリースで「借り換え申請は特にFHAローンとVAローンで減少し、借り換えの平均融資額は2025年6月以来最低となった」と述べた。

住宅ローン申請件数は週間では０．３％減少し、前年同週と比べて５％減少した。

Realtor.comの別のレポートによると、価格は昨年よりも高いものの、全額を現金で使う購入者は減少しているという。一般市場での競争が減少すると、売り手は融資を必要とする買い手を受け入れるようになります。

カーン氏は「ＦＨＡ申請が７％減少したことにより、今週は購買活動が低下した。購買市場も過去２カ月で低迷した」と述べた。

モーゲージ・ニュース・デイリーの別の調査によると、今週の住宅ローン金利は低下しており、原油価格の下落により火曜日に金利が低下した。

モーゲージ・ニュース・デイリーの最高執行責任者マシュー・グラハム氏は、「報道はパキスタンの仲介による和平プロセスの進展を示唆していた。これを受けて原油価格が急落し、債券利回りもそれに追随した。債券利回りは住宅ローン金利と相関している」と書いている。